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厦门别墅设计:别墅设计装修的费用

 别墅是人类居住的终极理想与最高形式。是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,一般会带有带室内车库。而国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低的居住场所。那么装修别墅时都需要付那些装修费用呢?下面厦门别墅设计小编为您介绍设计装修别墅会产生的费用包含哪些。

 1、设计费:为了吸引业主,市场上很多装修公司都打出免收设计费,殊不知,设计费是设计师的主要生活来源,不收设计费的设计师,能够相信他的专业水品么?尤其是别墅业主,别墅的空间规划与公寓本身就不同,面积更大的别墅设计,是需要有别墅装修和设计经验的设计师来进行的,因此我们在选择装修公司时不要只是贪图小便宜,一般而言,设计费大概会占总造价的3%~5%;

 2、管理费:装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。大概占总造价的5~10%左右;

 3、软装配饰:软装配饰是别墅装修中另外一块花钱的地方,而且这一部分,也是最能体现价格差异的地方,对于家具、灯饰的选择,不同的材质、不同的品牌,价格可能会相差好几倍,那么业主要做的,就是在选购之前,提前有个初步的预算,在根据自己的预算,让装修公司,给自己制定合理的软装配饰方案;

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 4、装修材料费:一般占工程总造价的40%~45%。装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素;

 5、人工费:人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。人工费是影响别墅装修价格的重要因素,前期基础施工主要包含人工、辅料以及水电,最容易出现价格问题的就是水电,目前市场上的装修公司,水电基本上是进行预收制,这样做的一个弊端就是后期出现不断增项的状况,要避免这样的问题,业主要么选择水电实收的公司,要么在前期将各项费用白纸黑字协调好,将增项控制在一定范围内。辅料方面,要进行好监督工作,看报价表上的辅料规格是否与现场的材料一致,避免偷工换料的问题;

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